Comment est fixé le montant des loyers dans le cadre de la loi Pinel ?

Quand vous voulez payer moins d'impôts sur le revenu, la loi Pinel pourrait vous intéresser. En effet, comme vous le lirez sur defiscalisationpinel.fr, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. Pour faire simple : vous achetez un logement, vous le proposez à la location de longue durée et vous profitez de réductions d'impôts.

Ces réductions pourront aller jusqu'à 21% du capital investi, dans la limite de 63000€, répartis sur 5 ans. En fait, tout dépendra de la durée du contrat de location. Ces 21% correspondent à une durée de 12 ans.

Loi Pinel : quelles en sont les informations importantes?

Par contre, dans le cadre de la loi Pinel, il y aura des règles à respecter et notamment :
  • acheter un ou deux logements par an mais le montant total de l'investissement ne dépassera pas les 300000€
  • le propriétaire pourra louer le logement aussi bien à un proche qu'à des inconnus. Par contre, il ne fixera pas librement le montant du loyer. Il faudra se baser sur la localisation du bien en plus de sa surface habitable
  • le logement répondra à une réglementation thermique très précise.